Расположение: Балканы, Чехия
Каталог: Недвижимость на Балканах
Цена: 1 091 134 € (75 700 368 руб.)
Категория: Инвестиционные проекты

Строительство жилого дома в Праге 3 – Žižkov.

В контексте данного проекта идет речь о строительстве 10-ти этажного дома с квартирами, офисными помещениями и гаражами общей площадью 2828,6 м2 с целью последующей распродажи или аренды квартир и офисов.

Район Прага 3 является типичным пражским районом с 6-8 этажными кирпичными зданиями вдоль главных трасс и улиц. Выгодой этого района можно считать комбинацию его месторасположения (5 минут от исторического центра), транспортного удобства (в 5-ти минутах от объекта – ж/д и автобусный вокзал, автобус, трамвай, метро) и жилищной инфраструктуры (торговые центры, магазины, банки, больницы, спортивные сооружения, развлекательные комплексы, кинотеатры и т.д.).

Площади:

Площадь участка 465,2 м2

Площадь застройки -2 этаж – 1 этаж 465,2 м2

Площадь застройки 2 этаж – 6 этаж 352,7 м2

Площадь застройки 7 этаж 168,0 м2

Площадь застройки 8 этаж 103,0 м2

Площадь двора 112,5 м2

Общая застроенная площадь 10 536,2 м2

Коэффициент застройки -2 этаж – 1 этаж 100 %

Коэффициент застройки 2 этаж – 8 этаж 75 %

Коэффициент застройки двора 25 %

Фотографии лота