Главная / Балканы / Статьи / Болгария: Общая информация /

Болгария расположена на северо-востоке Балканского полуострова, она граничит с Румынией, Сербией, Македонией, Грецией и Турцией. С востока ее омывает Черное море, знаменитый Солнечный берег, сладкая мечта всех советских граждан. Кроме морского побережья в Болгарии есть горы с лесами, реками, озерами и минеральными источниками, красивые солнечные города с древними памятниками, прекрасные сады и виноградники.

Славянская Болгария находится на пересечении всех путей с севера на юг и с востока на запад. Многочисленные гости и завоеватели влияли на культуру основного населения. До сих пор сохранились древнеримские, византийские, оттоманские постройки. Можно сказать, что вся Болгария – один большой курорт. Впрочем, промышленность и сельское хозяйство страны вполне развиты. Болгария входит в состав Евросоюза и НАТО.

Сегодня Болгария после непродолжительного спада 90-х годов вступила в пору развития. Она и сейчас по-прежнему остается связующим звеном между разными частями материка. Она фактически является главным партнером международного сообщества на Балканах. Бизнесмены, инвесторы и простые люди заинтересовались перспективной страной. Многие стали покупать здесь недвижимость, жилую и коммерческую, что не замедлило сказаться на ценах. Особенно быстро стали расти цены на болгарскую недвижимость после ее вступления в Евросоюз. Лидируют в этой гонке, разумеется, столица София и морское побережье с морской столицей Болгарии Варной. Фактически, черноморское побережье Болгарии представляет собой сплошной пляж, и правительство запретило строить что бы то ни было в первой береговой линии. То, что уже построено, сносить не будут, но нового уже больше ничего не появится. Поэтому прибрежные виллы дорожают баснословно. По результатам 2007 года Болгария оказалась лидером Европы по темпам роста стоимости недвижимости. Инвестор может получить прибыль до 100% годовых. Размер иностранных инвестиций в недвижимость за год достиг 11 млн. евро.

В Болгарии много строительных фирм, осуществляющих множество различных проектов. Не смотря на это, специалисты предполагают, что и в дальнейшем спрос на недвижимость будет расти. Во многом это связано с тем, что Болгарию облюбовали для постоянного проживания английские пенсионеры, которые и подняли цены на жилье чуть ли не до британского уровня.

Покупка недвижимость в Болгарии иностранными гражданами довольно проста. Сложности возникают, если иностранец решает приобрести в собственность землю, но и эти сложности вполне решаемы.

Сейчас в Болгарии активно покупают недвижимость граждане стран Европейского Союза, Израиля, Америки и стран СНГ. Причем наших сограждан не пугают цены в 70000–100000 евро за престижный аппартамент в центре Варны или Софии. Участок под застройку в зависимости от местонахождения можно купить в диапазоне от 30 000 до 200 000 евро.